（一）你敢卖【SOE-194】ギリモザ もう我慢できない！ここでエッチしよっ Ami，我就敢买。将强认购书时，要核实明晰开发商当今仍是获取的手续、天禀有哪些，最佳在认购书中赐与明确，比如该花式当今仍是完开垦项、筹谋等审批手续，仍是获取预售许可证（证号）八成尚未获取预售许可证。要是以后出现问题，就不错收拢开发商的上述软肋，掌持主动权。另外，开发商在莫得办妥立项、筹谋、报建等手续的情况下进行认购，有被认定为犯科集资的刑事风险。
（二）买如故不买就在一闪念。要是你仍是信服要购买该房产，暂时停驻来，作念二次阐述要是没什么疑虑，就以定金的样貌将强认购书；要是对购房还需要再进一步商量、参谋，就不要以定金的样貌将强，不错换成订金、保证金、预支款等，要给我方反悔留过剩地。
（三）反悔的兜底政策。要是小业主将强认购书、缴纳定金【SOE-194】ギリモザ もう我慢できない！ここでエッチしよっ Ami，然后反悔、不想购买了，建议按底下念念路操作，才有可能退还定金且不承担法律包袱：
（1）必须按约定签约技术到约定方位，找开发商职责主说念主员商谈将强合共事宜；
（2）提议将认购书约定的左券条件、楼书告白、开发商开心的条件等执行一皆写入左券八成四肢左券附件，反复斟酌的经过也要保留灌音摄像凭证。
（3）若因主要条件两边没能获取一致敬见，而导致莫得将强《商品房生意左券》，两边互不承担包袱，开发商应当将缴纳的定金如数退还。
老王语录：
认购书成为跨入购房套路的第一步
许多东说念主是为了1万元定金不被充公而买房
黄药师你敢卖，我就敢买。
条件老王开发约定金左券发布于：上海市